合作大樓的所在地在日治時期為台中第一代武德殿所在地,戰後1952年8月成為了私立宜寧中學校地,後1962年6月遷校於復興路,合作大樓也在此時興建,當時由林論下建築師所設計,包含公寓及戲院的綜合商業大樓。 現在每周六日原本寧靜的合作大樓都會變得熱鬧,許多五花八門的玉器都會在此擺攤,來到這裡有如來到東南亞市集一般,走道兩旁擠滿攤販,人潮魚貫經過,各攤位上掛滿暈黃的魚眼燈,現場人聲鼎沸。而大樓中間的商業空間,便設計為劇場與商店街,如地下室曾為金馬遊藝場,一樓白金柏青哥,二、三樓則為豪華大戲院、聯美歌廳。聯美歌廳曾為越南賭王阮正義所有,後來脫手,豪華大戲院則於SARS期間倒閉。 但大概是聯美歌廳與金馬遊藝場所歇業後開始,合作大樓的玉市便也逐漸成形,玉市興起的原因也因為合作大樓的攤位出租方式,不是月租而是採日租,也可以只租單日,這些玉市攤販方便聚集,聚集成一玉市,甚至樓上的套房空間也轉變成玉商的倉庫。如今的合作大樓再加裝各式鐵窗後成為如今凌亂的景象,或許是在表達這裡曾經的繁榮與現今的雜亂,甚至還有將樓梯外置,架設在鐵窗之間,形成了獨特景觀。
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