民生東路新社區當初之計畫構想,係規劃作為中密度的住宅社區。其建築形式以四層樓的連棟公寓為主,並透過管制之手段,使建築基地之前、後側院在功能上及視覺上成為具有公共性之開放空間,以提高社區內之景觀品質。社區結構以提供純住宅為主,除社區中心及市場用地配置有商業區外,其餘整個社區規劃為住宅區。
該社區主要是依鄰里單元理論設計,根據鄰里的大小設置學校,以都市計畫幹道作為鄰里的界限,是以在各鄰里間,依適當的區段分別設置小型公園及遊憩設施。除了在整個社區中心位置設置一座大型的民生公園,鄰里公園計有二十五處,供居民遊憩、休閒活動之用。
住宅型式採集合式,鄰里間的巷道,計有寬闊十二公尺、八公尺、六公尺三種型態。巷道幾乎全部成九十度的棋盤方格,連棟式住宅每戶入口退縮,留設前院,防火巷特別寬大;且因為社區內有地下共同的管線,所以地上沒有電線桿。另外社區中最重要的東西向幹道-民生東路,自西沿街的商業帶延伸至撫遠街, 民生東路與敦化北路口則不乏大型的商業大樓、金融機構、服飾店和餐飲店等,這些都是民生社區的特色
政府最初曾構想把民生社區列為示範社區,因為松山機場仍為國際機場民生社區又在機場旁邊,本擬外賓、國賓下機,進入國境第一眼就看到具有代表國家門面的民生示範社區;無奈當時世界潮流紛紛把國際機場遷離市區,移往郊外,我國也不例外,隨著後來的十大建設計畫中,桃園大園興建了中正國際機場,松山機場自然就成了國內機場,民生社區更美好的願景,也就變調了。
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