圖為屏東縣滿州鄉港口村現有之蒔茶園。蒔茶是指用種子繁殖出來的茶樹，蒔茶園即是用蒔茶產生的茶園。茶樹為異交作物，以種子繁殖的茶樹，每一株都不同，由照片中即可看出茶園內茶樹的嫩芽顏色就有很大的差異。

依記載，港口茶係西元1875(民國64)年恆春首任知縣周有基，引進茶秧種植於羅佛山，茶秧應是指茶樹幼木而言，很可能是壓條苗，因當時扦插苗繁殖技術未成熟，而以播種方式的茶苗，根系為主根直立性，移植不易成活。因此，周有基引進的茶秧不大可能是實生苗。

西元1894(民國83)年屠繼善寫到羅佛山種茶十餘年來未能推廣，每年所產不過數十斤。代表在羅佛山種茶並不成功。可能當時考慮當地的氣候及土宜，特別是冬季強勁的落山風，強風使淺根性的壓條苗根系斷裂，加上冬季缺水容易導致茶樹死亡，所以無法量產。

光緒元年朱振淮先生，因有感羅佛山種茶不易，加上新埤舊居為大水所沖毀，遂向官員在港口村要了十餘甲地開墾種茶。朱先生靠著受雇在羅佛山種茶、製茶之關係，採集已知名稱的茶籽，在面海迎風的港口村裡，以有別昔日茶秧種植方法，採直播方式讓茶苗具主根及深根性，以度過強勁的落山風與缺水的冬季。長大成園的茶樹，也帶給朱家無限的商機，奠定「港口茶」始祖之地位。