基地特性：本基地座落於台北火車站前，由擊孝西路、館前路及許昌街環繞圍成，側面與大亞百貨為鄰，形成一細長比達１：２：４５之狹長基地。該地區交通頻繁、人潮擁擠，為非常密集之商業區。設計意念及處理手法：１．塑造具親和力之台北市地標：配合機能之構成，將整體大樓分段為基盤部（百貨層）、軀幹部（辦公層）與冠部（尖形屋頂）三段，造型上與機能上均力求均衡而合理。基盤部以花崗岩為主體以表現其穩實，軀幹部為鋁帷幕與連橫窗使人有輕快感，冠部則顯展公司企業向上精神。整體色彩以梅花與櫻花組合之色調使減輕超高層建築之壓迫感，並予人親近之期待。２．辦公與百貨複合性機能之共存：辦公室空間採中間無柱TUBE式架構，外圍柱之間距為３m，但其下層百貨用空間則為大跨度空間，因此以１４～１５Ｆ之中間設備層兼為結構轉換層，使以下之百貨層形成９m大跨度空間。辦公用空間採中央型電間最為有效，但對下層之百貨層會形成障礙，故將辦公用進出垂直動線置於百貨層外，以直達式電梯自１Ｆ門廳直接將人３０秒以內送至１６Ｆ辦公用大廳，與百貨層動線完全分開，不妨害百貨層之店鋪配置與動線。SkyLobby設於１６Ｆ，外周環繞瀑布空中庭園，其天花板高度為４～５m，有３５０坪之辦公專用且快適之大廳空間。３．地面層配置延續性且空曠之步行空間：地面層四週儘可能退縮成行人用步道與廣場，俾有效疏解人潮。正面退縮約１９．５米～３１．５米形成約３５５坪之間放式廣場，與忠孝西路對側交６廣場相呼應。並以露天型電扶梯與樓梯直通地下一、二樓廣場，俟與捷運站地下街銜接，可疏解地下街人潮之集散。東側退讓８ｍ空地與鄰樓間形成１６ｍ寬之帶狀休憩用綠化空間。南側退讓３．６４ｍ空地供車輛行駛，使許昌街擴大為１２．７４ｍ寬道路。東、西、南側並設挑簷式騎樓與櫥窗。４．規劃充分之設備系統：以B7F~B6F，14F~15F，46F~47F為設備機械層，力求充分有效地維持全棟大樓之生機。辦公、百貨各層均分兩區設置空調機供應空調。配線系統採利用浪形鋼板凹槽可彈性擴充應用之分槽式配管。洗手間採整體式，可縮短工期，確保品質之提高。防災計劃上並不僅止於單純之設備配備，其於建計畫上避難動線均注意其安全性與有效性，另內裝均徹底採用不燃材。

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