這些剛成立的工廠往往只有單一機械，生產也多以單一金屬元件，規模也不大，因此在東區的工廠多數類型為小型代工廠，如擁有車床的工廠變生產相關需要車工的產品，至今仍是如此。而這些師傅的出生大多源自農家，他們所開設的廠房，土地來源多為農田及農舍，由於工廠規模又不大，因此工廠建立迅速。如前所述在民國40年至60年間(1951-1971)，臺中的工廠家數已多達一千家，不過佔大部分的工廠，便是在臺中市東區與其周圍，這些不滿五人的金屬加工廠。 差不多在民國40年至60年(1951-1971)間，東區的機械業開始嶄露頭角，這時期的臺中市工廠的工業的類型也從原先的食品業、運輸業、服飾業等輕工業佔多數，轉變為機械業、食品 業、化學業等重工業，甚至因為東區這些工廠大量生產機械原件，使得也在此時期大量出現將零組件組裝成最終產品的工廠，生產如電器、冷凍器材、電機裝修等產品與設備。 雖然東區的這些工廠發展快速，如雨後春筍冒出，如前所述據張勝彥編纂的《臺中市史》中統計，民國50年(1961) 臺中市最多工廠的區，以東區擁有228家居冠，然而東區當時的工廠總數，可能超過當時所做的統計，因為當時臺中市東區有許多的工廠沒有做工廠登記/變更登記之申請，其中的原因除了這些工廠老闆不懂相關申請流程與法令，另一個主要原因便在於當時臺中市東區的工廠所在地屬於農地，尚未變更為工業用地，因此當時這些沒有登記的工廠，便是相關法條中所定義的「違章建築」。 由於有許多工廠沒有工廠登記，便是在民國51年(1962)以前，東、南區工廠所面臨的一大問題。