此文章為眷村研究學者郭冠麟教授歸納出的眷村沿革史與分析，討論眷村源起與眷村的發展階段，此篇討論眷村沿革與發展，郭冠麟教授將臺灣老舊眷村定義為1945年—1956年，此段時期國軍眷村主要有以下幾個來源：
1.日本投降至政府遷台之間，來台接收日軍軍事要塞、工廠、設備的部隊，並接受日軍遺留下來的房舍，稍加整修後即可居住，也就是所謂的日遺眷舍。
2.1949年後大批來台部隊及眷屬，除了少數部隊可住進日方遺留的房舍外，多數住進營區附近臨時搭建的克難房舍或部隊本身建造而成，將某些工廠廠房、倉庫修建為簡單的房舍。
3.另一種「非眷村」的眷村形式，就是當時為了整併來台部隊，讓許多軍人「自謀生活」方式退伍，這群人群據起來，尋找空地搭建房舍，日久形成固定聚落，成為非官方體制的眷村。
