早期來到九份的礦工都只是為了淘金致富,並無長久居住打算,對於居住空間要求條件較低,只要有地方睡覺,遮風避雨即可。要蓋房子的屋主必須跟台陽報備,告知要如何蓋,倘若要擴大基地範圍時,在以不妨礙公共安全及鄰居的情況下,台陽會酌情予以同意擴建,以地盡其利。唯一限制為靠山的房子最高不得超過三層樓,面海的房子最高不得超出路面兩層樓,這是鎮公所的規定;因為若不限制的話,大家都拼命往上蓋高,不但會檔住對面人家的視野,且超重的鋼筋混凝土建築也會影響左右鄰居的牆壁造成龜裂,引起糾紛,甚至造成地層下陷,影響公共安全。九份建築大都依山而建,櫛比鱗次,每戶人家因山坡地形高度上的落差,誰都不會擋到誰,再加上背山面海的房屋座落,從黑黑的窗口或門口看出去就是一幅畫,而且這幅無價之寶的畫,會隨著春夏秋冬四季更替,因著日昇日落及夜色而變幻無窮。
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