壹 計畫緣起與研究範圍

一 計畫目標 1

(一) 計畫緣起 1

(二) 研究範圍 2

(三) 文化資產公告 4

二 工作項目與方法 7

(一) 委託工作項目 7

(二) 調查研究、修復再利用計畫階段工作流程與方法 14

(三) 階段性執行進度說明 18

三 基地條件分析 21

(一) 基地區位 21

(二) 交通動線分析 23

(三) 都市計畫 25

(四) 土地權屬分析 25

(五) 植栽分析 29

(六) 周邊現況與使用分析 32

四 周邊重大建設計畫 37

貳 歷史研究

一 日本海軍燃料設施發展 47

二 日本海軍戰備計劃發展 51

三 第六海軍燃料廠興建背景與建廠過程 56

四 第六海軍燃料廠新竹支廠脈絡發展 65

五 第六海軍燃料廠新竹支廠戰後沿革 83

六 第六海軍燃料廠對臺貢獻與歷史價值 93

參 建築研究

一 廠區空間演變 97

二 建築形式與特色 106

肆 建築測繪與現況調查

一 建築測繪 117

二 建築現況及損壞調查 120

(一) 損壞調查方式說明 120

(二) 損壞現況分析 120

三 結構安全評估 168

(一) 結構評估方法 168

(二) 五棟倉庫結構安全評估 171

四 建築材料檢測 224

(一) 木構件 224

(二) 蟲蟻調查 229

(三) 白蟻緊急防治工程施作方法 241

(四) 白蟻緊急防治工程估價單 242

伍 修復計畫

一 文化資產價值評估 243

(一) 文化資產價值 243

(二) 歷史建築本體與定著土地 245

二 修復計畫 246

(一) 修復原則 246

(二) 修復內容與方法 248

(三) 修復經費概估 259

陸 再利用計畫

一 再利用定位與適宜性分析 267

(一) 再利用原則 267

(二) 再利用適宜性分析 268

(三) 再利用定位 271

(四) 再利用整體概念評估 272

(五) 再利用構想 273

(六) 拆除倉庫科技保存或其他演繹方式 278

(七) 新建建築與歷史建築共存之設計準則 281

二 法規檢討與因應計畫策略 285

(一) 土地使用分析與因應策略 285

(二) 建築管理分析與因應策略 287

(三) 消防設施設備分析與因應策略 292

(四) 無障礙設施設備分析與因應策略 293

三 經營管理維護計畫 295

(一) 日常管理維護計畫 295

(二) 防盜、防災及保險 297

(三) 緊急應變計畫 308

參考書目 313

附件

附件一 審查意見回覆表

附件二 工作會議紀錄

附件三 歷史訪談紀錄

附件四 木構件損壞表

附件五 建築現況與損壞圖說

附件六 建築復原建議圖說