竹南鎮為苗栗縣第二大人口聚集城鎮，火車站於西元1902年設置，是當時的一等站；竹南火車站為山線與海線的起始點，往來客商進出頻繁，亦為當時貨物轉運的重要樞紐，本建物-竹南2號倉庫，即是為保存貨物，應運而生，於西元1955年興建完成，屋頂木椼架是以台灣扁柏製作，除木樑結構密集，屋瓦外觀等各處，也保留相當完整，深具珍貴文史意義價值。本建物是台灣鐵路局的財產，本公司與台鐵簽約共8年，目前已持續經營4年餘，力求倉庫能最妥善的發展，與地方創生共榮共好。

西元2018-19年，台鐵進行老舊建築結構普查，將「竹南2號倉庫」等所有老舊建物均列為結構不安全，欲終止租賃合約；幸後來幾經溝通及多方協調，台鐵採取結構補強方式為建築續命，為了不影響建物外觀整體視覺，只在室內加強鋼筋結構補強，以求完整留存老建築的風貌。

「中山168」以老倉庫為基底，四處蒐集老物件，如檜木書桌、二手玻璃櫃、三十年前的燈飾、搶救被拆除老屋的花磚等等，以眼中看到的舊物之美點綴這個空間；別人眼中的舊物，則是「中山168」眼中的珍寶，我們想傳達的是「延續舊物記憶傳遞生活美感」。同時「中山168」也是手錶品牌「1多點」的展售空間，結合了當地竹編職人的竹編錶面和三義木雕產業。「中山168」匯集超過苗栗當地10位的工藝師與文創品牌，逐漸成為苗栗地方創生的重要場域，讓這座67歲的老倉庫再次被看見、被使用、被重視；如租約期限完成，也期望這棟建築能被更好的照顧，為地方留住竹南火車站曾經有過的輝煌年代。