位於埔里鎮鯉魚潭風景區的七里山瑭民宿，過去曾經是梨子果園，是由劉姓百年家族第三代的劉正杰所經營，921地震後，劉正杰為了守護祖先的土地，從果園開始轉型為觀光型態的露營區，並開始經營民宿，幫助地方振興旅遊產業。

劉正杰來自埔里百年劉姓家族，是在埔里西門里經營昌泰行發跡，他的祖父是日本早稻田大學畢業的知識份子，曾經擔任過大湳地區的保正，在鯉魚潭一帶擁有87甲田地。921地震時，劉正杰跟家人住在台中大里的大樓內，被震醒後與家人跑到對面的德芳環保公園避難，他把家人安頓好後，立刻回到埔里老家了解災情。回到埔里後，劉正杰巧遇一位來自荷蘭的記者，後來他帶著這位記者到老家拍攝採訪，他家的老房子因為施工時的安全係數高，大地震竟然只出現部分裂痕，甚為特殊，也因此吸引一批台大地質系教授前來研究。經營七里山瑭民宿前，劉正杰曾經從事過模具工廠事業，自己的農牧用地也租給其他人當香菇寮使用。

劉正杰說，921地震時，損壞較嚴重的就是土角厝及偷工減料的房子，位在轉角的房子當時也都因為擠壓效應而損失慘重，因此埔里建築商在災後都很講究抗震工法，使用筏式基礎的建築方式。七里山瑭在2005年開始營業，剛開始是以露營區模式經營，後來才將民宿對外開放，成為埔里鯉魚潭風景區獨具特色的民宿。