觀音樹林移民新村分為樹林移民新村及俗稱下樹林移民新村的兩個區域。

樹林移民新村位於觀音樹林里第18～21鄰（原樹林村第16～19鄰）範圍，觀音工業區東側、樹林國小旁。住戶是當初配合石門水庫興建的移民中的第二批，共計有51戶。下樹林移民新村指的是樹林里第22鄰（原樹林村第13鄰），今台61線西側（玉林路二段），觀音工業區西北角，移殖居民計21戶，是移民中的第三批。樹林移民新村有福德祠龍震宮，下樹林有上林宮，都是從石門水庫淹沒區搬遷過來的土地公廟。

兩處移民新村原配租耕地，分別因配合觀音工業區開發及政府造林政策等因素，已被徵收殆盡。下樹林移民新村的農地在1969年（民國58年）即被林務局徵收，種植防風林木；而樹林移民新村的農地也於1981年（民國70年）被徵收為工業區用地。

政府在規劃開發觀音工業區時期，未考量居民安置的問題，以致在地人口流失嚴重；工業區營運後帶來嚴重的空氣污染，也讓移殖居民難以忍受而相繼離去，間接造成樹林國民小學的學生人數大幅下降，全校學生不到百人，深深影響學校未來的去留。