馬祖地區在1991年確定將結束長達30多年的戰地政務實驗，生活管制多走向寬鬆，甚至政委會也預先為馬祖開放觀光做準備，像是將位於馬祖村的育幼院改建為旅館就是一例。

據《今日馬祖》80年34期3月號指出，地區第一座民間消費性住所-連江山莊在1991年2月13日落成啟用，當天是由馬祖戰地政務委員會葉競榮、連江縣長林德政等人主持剪綵。葉競榮致詞時指出，他期待山莊的經營與啟用能帶動地方旅遊事業，並鼓勵民間發展海運公司，提高運輸效能。

連江山莊是由育幼院改建而成，設有餐飲部、交誼廳及10多個床位可供旅客使用。不過，經營時間短，據1995年馬祖通訊報導，連江山莊後來因有政府與民爭利的爭議，便從對外營運的旅館改為連江縣政府暨所屬機關學校連和消費合作社營運。