本物件為中央俱樂部旅社經營規劃書。規劃書共有10點，為全中文內容。第1點為依室大小，一日定價為1-3圓，同住者只收鋪蓋費。第2、8、10點關於衛生和清潔，旅客離開即洗舖蓋和被套，設有獨浴房供婦女旅客使用，提供廉價洗衣服務。第3-5、7點關於旅客住宿規矩，譬如妓娼不留宿。第6和9點則是關於招待旅客和準備文具等注意事項。

中央俱樂部為中央書局前身。其由彰化鹿港莊垂勝發起。後在大雅張濬哲、張煥珪幫助下創立。莊垂勝本人相當欣賞英國俱樂部與法國沙龍，也認為台中作為台灣島的中間，又是民族運動中心，在此設立文化據點有其象徵性。這兩個理由成為「中央俱樂部」命名之由來。中央俱樂部最初想設立包含旅館、飯店加上書局在內的綜合業務。其中書局的部分，主要欲引入中文書籍。然而受到台灣文化協會分裂的影響，最後僅有中央書局成立。