根據永和市智光里守望相助會刊，民國85年9月第42期刊載，《聯合報》民國85年8月21日報導〈瓦磘溝整治邁出第一步〉，副標「土地重劃政策 如何在個人利益和公眾安全取得平衡點 仍需沿線地主協力促成」，報導指出瓦磘溝整治從民國60幾年即在討論，20幾年了卻無進展，主因就是沿線土地取得問題，市地重劃政策因容積移轉率過低，地主不採納，後來地價飛漲，政府財政無法徵收土地，導致整治一再延宕。事實上，目前（2019年）水利局正推動的瓦磘溝沿岸土地綠美化方案，也遭遇同樣問題。

以下節錄報導內文：

「瓦磘溝水患整治談了廿幾年，終於踏出第一步，縣府強力拆除沿線違章建築，民眾期盼政府解決瓦磘溝全線土地重劃或徵收問題。瓦磘溝為中永和容納家庭汙水的天然排水道，河道多年未整治，私人違法擅自搭建、倒置廢土垃圾雜物等因素，影響水流暢行。

民國60幾年政策趨向以市地重劃取得拓寬用地，不過當時政府所提出公共設施、建築住宅區比例採低密度開發，容積率只有120，未獲大部分地主同意而停擺。後來改成研議徵收，由北縣政府清查沿線土地，但政府清查土地速度趕不上地價飛漲速度，現在若要以徵收方式取得土地，至少需130億元才能解決。

在政府財政困難情況下，省政府決定以重劃方式來解決用地問題，透過都市計畫變更實施土地重劃。省長宋楚瑜交代省住都局朝容積率200的標準來規劃。居民指出，「六十幾年政府規劃市地重劃時，如果多提高一點住宅比例，當時可以不花一塊錢取得整治瓦磘溝河道的土地，但主管機關擔心圖利他人不敢決定，結果問題拖到現在，要花一百多億才能解決，錯誤的政策，比貪汙還可怕。」。瓦磘溝沿線大部分地主都不住在當地，土地重劃政策如何在顧及個人利益與公眾安全之間取得一個平衡點？除了政府誠意，更需沿線地主協力促成。」