根據瓦磘溝沿線土地在都市計畫使用分區劃為綠地，但因土地多屬公私共有，市政府需透過編列預算徵收私有土地，以進行沿岸綠美化工程。根據自由時報
2013年3月8日記者黃邦平報導，標題「瓦磘溝全線綠美化 議員：先價購畸零地」，許多瓦磘溝沿岸地主期待「市價購地」，但金額龐大難度高，新北市水利局目前傾向以「公告現值加四成」分年購地，里長則期待瓦磘溝沿線串成綠帶，但強調當地居民應自發性認養維護，議員也認為市民的投入更重要。
報導中，水利局副局長副局長宋德仁指出，公共建設基金中已編列了十億元預算，但仍在審查中，不過計畫若預算通過，將先鎖定公私共有、且公有占50%以上的用地，及部分事前已先租用打通瓶頸段的土地，因徵收土地所需經費龐大，當年腹案是「公告現值加四成」 的優惠方式購地，但依當時的預算評估，需分年陸續購地，沿岸綠美化才能再更進一步，另有地主期待「市價購地」，但經估計全線徵收，所需經費將由二百億元增至三百五十億元，擔心計畫完成所需時日將更久遠。市議員連斐璠則認為，瓦磘溝沿岸部分畸零地地主其實有售出土地之意願，建議市府可先從此著手購地，同時解決閒置土地欠缺管理的問題。
永和區民族里長邱秀蘭則提到，早年曾徵收沿岸傾倒房屋，並經多年爭取後，才於民族街闢建社區小公園，然而後續仍需透過當地居民自發性認養維護，因此除了解決用地問題，居民的投入更重要。
