慈恩三村位於臺東市寶桑路375巷兩側，為空軍737聯隊的眷舍。民國64年（1975）利用原有新生新村與空軍球場的土地，由婦聯會集資興建，完工的共有82戶，屬於第11期興建的職務官舍；而後在民國68年（1979）修建的有59戶，屬於第13期興建的職務官舍，管理單位為空軍737聯隊，由空軍總部列管。慈恩三村是三至四樓的連棟式公寓，鋼筋混凝土建造的建築物共有八棟。眷舍分為兩種，寶桑路375巷以東是配舍，稱為「慈恩三村之一」，共有82戶，每戶約23坪；以西是職務官舍，稱為「慈恩三村之二」，共有59戶。依照家庭人口數、服務年資等積分來分配宿舍；但是從民國105年（2016）6月起，改以申請日期及募兵人員優先。空軍737聯隊因成立時間較晚，故有不少本省籍職業軍、士官，異於以外省人為主的眷村。目前靠近西北側的四棟建築物，為職務官舍，有現職人員居住；東南側的四棟建築物，住戶陸續遷出，空置的建物於民國105年（2016）9月拆除。