本案建物在1932年（昭和7年）第一次登記，當時是現在的延平北路2段52、54、56、58號同時建造，1樓作為店面使用，2樓作為孔雀咖啡店使用，3樓退縮露臺全棟做為住家使用。1951年（民國40年）陳進來家族分家，陳家保留56、58號產權於2樓設立進來旅社，本案54號於1946年（民國35年）由陳家租1樓店面給林旺欉先生經營文友堂書店，後來改為鴻明文具行。1953年（民國42年）由林旺欉先生取得全棟產權，繼續經營文具行（鴻明行）至1987年（民國76年）退休。1987年（民國76年）轉賣給前所有人林先生經營委託行（美吉行）至2009年（民國98年）結束營業，全部作為自用住宅。現況以二丁掛磚鋪貼，應恢復初建時期以淺色面磚（#e4dbcb）、洗石子招牌（#c0bcb5），與52號共同柱柱頭上方鮑魚飾，1樓兩柱單開間、2、3樓四柱三窗形式。