立杜賣盡根水田、山園、埔地、風圍、竹木、果樹契字人鄭劍波，仝姪竹邨、哲臣、姪孫子還、蘊石、崑玉等。有承祖父遺下明買水田、山園、埔地等處，合為壹所，坐落土名南坑庄。其四至界址載在總墾內明白，內抽出南坑頭水田山園埔地壹處，而現：東至山崙頂水流內為界；西至三坑仔山崙頂水流內為界；南至水流東山崙頂水流內為界；北至莊、蔡兩家山崙頂水流內為界。週圍四至界址，俱各仝中沿踏分明。此業分配中則田玖分五厘，又中則田伍分伍厘零參絲玖忽，又分配不入則園壹甲零壹厘，又不入則園伍甲柒分壹厘參毫正，照章完糧。原帶泉源、坑水、埤塘通流灌溉。今因乏銀別創，願將此業出賣於人，先儘問房親人等，俱各不欲承受，外托中引向陳萬和、蕭新傳合夥出首承買。當日憑中三面議定，時值盡根價佛銀壹千四百柒拾六圓正。其陳萬和參股得貳，備出佛銀九百八拾四元；蕭新傳參股得壹，備出佛銀四百九拾貳元正。即日經中面交銀契明白，中間並無債貨準折短少，亦無重張典掛為礙。保此業委係波等承祖父遺下之業，並無包賣他人之業，倘有上手來歷不明，不干承買人之事，係出賣人一力抵當。自賣於後，其業交與銀主收租納課，永為己業。一賣千休，永斷葛藤，界內寸土無留，日後不得言贈、言贖。此係二比甘愿，兩無逼勒，今欲有憑，立杜賣盡根水田山園埔地契字壹紙，又帶上手印契壹紙，又金協成分墾契壹紙，又四股分約壹紙，又柯順成分契壹紙，計共五紙，付為永遠執照。

批明：即日實收到契價佛銀壹千四百柒拾元正足訖。照。

再批明：石坑內泉源應該上流下接，不能移越別處。批照。

再批明：南坑頭抽出公埤壹口，倘終來此埤填滿，或要對換埤地，二比相商，可行則行，不得藉詞刁難。立此。照。

又批明：南坑頭抽出風水壹穴，其界址：前、後、左、右俱各拾丈，若附近風水之地，日後不開溝，亦不能起蓋田厝。立批。照。

又批明：其吉利上手承給墾名，即鄭文哺，而墾內尚有餘業同時賣與盧永和。即將總墾並紅單歸盧永和收執。是以界址就墾批明抽出，而甲數亦就紅單批明抽出。合應聲明。又照。

代筆人：鄭季申

為中心：蘇阿發

在場人：鄭吉利

明治貳拾九年拾壹月　日井杜賣盡根水田山園埔地契字人鄭劍波、仝姪竹邨、子還、姪孫哲臣、蘊玉、崑玉

本文書收錄於張德南，《鄭吉利號古契約文書研究》，〈柒、鄭吉利古契文書〉，〈二、臺灣總督府檔案抄錄文書〉，第143至144頁。（新竹市：新竹市文化局，民96年）

作者張德南整理北門鄭家所設之商號「鄭吉利號」一百多件古契約文書，經過嚴謹考證與調查，勾勒出北門鄭家在新竹地區開墾與經營之歷史，除此之外，也能初步了解竹塹地區古契約文書的相關知識，提升對地方文史乃至台灣古契約文書的興趣與研究風氣。