立杜賣盡根水田山窩埔園契字人鄭劍波、鄭載波、仝姪濟卿、緘三、金杯等。承祖父遺下置買許揚及黃五等產業，並歸管長房鄭希前產業共壹處，坐落土名塩水南隘內深井。東至芒蒲山頂倒水透出崩崁為界；西至暗坑仔山大崙頂透出草湖內枝崙，至竹圍腳深坵橫圳為界；南至山倒水為界；至糞箕湖舊埤岸各為界。四至界址面踏分明。每年應納大小租谷參石正，並帶坡塘貳口圳水灌蔭充足。又帶茅瓦屋田厝壹座，間數不計，門窗、戶扇齊全，以及庶廍並風圍、果樹、竹木、禾埕、菜園等項，所有浮沉物業壹應在內。茲因乏銀別創，波叔侄等相議，願將此業出賣與人。先問房親叔兄弟姪俱各不欲先受，外托中引就與原典主江雲軒出首承買。當日憑中三面言定，時值盡根水田山窩埔園極價足色契面佛銀四千零參拾四兩正。其銀即日經中交波叔侄等情親收足訖，並無貨折短少，隨即仝中照契內界址、物業盡踏交與江雲軒前去掌管，收租納課，永為據業。自賣以後，永斷葛籐，界址內枝茅寸土不留。波叔侄及子孫人等，永不敢言贖、言找，亦無重張典掛他人，及上手交加來歷不明等弊為礙。如有此情，係波叔侄等一力抵擋清數，不干買主之事。此乃仁義交關，二比甘愿，各無反悔。今欲有憑，特立杜賣盡根水田山窩埔園契字壹紙，併帶墾契壹紙、印契壹紙、歸執字壹紙、前年典字壹紙、合約字壹紙、鄭希前歸管字壹紙，計共七紙付執，永遠為照。

批明：即日波叔侄等實收到契字內足色佛銀四千零參拾四兩正，親收足訖。批照。

再批明：內抽出炭窰大坡一口，又東坑中節大坡一口，共二口。倘坡尾若填滿不能開田，應聽吉利照舊坡岸填築，不得阻擋。又抽出佃人古河寶田厝壹座，並禾埕及厝邊菜園聽佃人舊額栽種，不得新開。至於該坡圳路若被洪水損壞，立聽吉利開築，依舊通流灌蔭糞箕湖之田。其東坑中節大坡一口，在坡腳之田，圳水合蔭，二比依舊而行。又照。

又批明：灣坡堵田中央現有水圳一條，其圳水灌蔭糞箕湖之田，亦應以舊通流。內帶牛欄仔並南面坑大坡二口，餘有水源，餘剩依舊聽吉利之田下接灌蔭，不得異言。又照。

又批明：炭窯並東坑中節大坡二口，倘此坡日後填滿欲再修築，恐坡水滿過舊坡岸田坵，仍要對易，二比相議妥當而行。又照。

批明：光緒戊子年暨時，本契界內抽出老屋前水田一叚，出賣與宗叔江觀養，掌其各處產業四紙，在新契內帶載明。並批是實。

代筆人：鄭克明

為中人高國英、彭雲湖、吳維葵

場見人：鄭吉利

光緒十二年十二月　日杜賣盡根水田山窩埔園契字人鄭劍波、仝鄭載波、仝姪鄭緘三、鄭濟卿、鄭金杯

本文書收錄於張德南，《鄭吉利號古契約文書研究》，〈柒、鄭吉利古契文書〉，〈二、臺灣總督府檔案抄錄文書〉，第114至115頁。（新竹市：新竹市文化局，民96年）

作者張德南整理北門鄭家所設之商號「鄭吉利號」一百多件古契約文書，經過嚴謹考證與調查，勾勒出北門鄭家在新竹地區開墾與經營之歷史，除此之外，也能初步了解竹塹地區古契約文書的相關知識，提升對地方文史乃至台灣古契約文書的興趣與研究風氣。