立胎典瓦店屋契字人鄭吉利，有承買盧泉兄弟等承父明賣徐神全瓦店屋前、中、後共三座，坐西拱東。其前進瓦店一排、三店面、三房間，帶兩廊、天井；又店后中進大廳壹座、廳後房間、左、右房間，帶兩廊、天井；又後進大廳壹座、左、右房間；又右畔原作菁譽壹間、豬椆壹間，並壁外竹篙厝壹間。計店面、大廳、房間共貳拾間，各有門窗、戶扇、水井、磚石。坐址在竹塹城北門口塗城內水田街，東至大街路為界，西至竹圍城外大圳為界，南至吳家合壁為界，北至徐家合壁為界，四界明白。逐年帶納王業主地基銀壹俴，又銅錢壹萬四十文。今因乏銀別置，利等兄弟叔姪六房相議，愿將以上全契店屋，抽起前進右畔店面一間、房一間、透入廊內一間，並壁外竹篙厝一間，計共四間不算在內，餘瓦屋前、中、後共十六間，一盡出典與人。先問房親人等不欲承受，外託中引就宗親修記出首承典，三面議定典價銀四佰大元。銀無利、屋無稅，典限以拾年屆滿，聽利備足典契字銀元贖回，要贖之日，當於四個月之前預送定銀壹百大元。至期如無備銀贖回，該屋仍付銀主居住，不得異言。此乃仁義交關，二比甘愿，利即日仝中親收過典字內銀元如數足訖。該屋在及日檢交銀主前去居住。口恐無憑，今欲有憑，合立胎典瓦店屋契字一紙，並繳上手契一紙，又盧家印契一紙，共三紙，付執為炤。

批明：即日仝中親收典契字內佛銀四百大元正完。炤。

批明：該屋廳房、天井俱有損壞，係修記修理可免坐還，惟後日若要大修，須先與利言明，酌完料工若干，修記出名備資先修，贖回之日，照執坐還。批炤。

代筆人

為中人：張仕德

光緒拾年六月　日立胎典契字人鄭吉利

本文書收錄於張德南，《鄭吉利號古契約文書研究》，〈柒、鄭吉利古契文書〉，〈一、國立自然科學博物館館藏文書〉，第107至108頁。（新竹市：新竹市文化局，民96年）

作者張德南整理北門鄭家所設之商號「鄭吉利號」一百多件古契約文書，經過嚴謹考證與調查，勾勒出北門鄭家在新竹地區開墾與經營之歷史，除此之外，也能初步了解竹塹地區古契約文書的相關知識，提升對地方文史乃至台灣古契約文書的興趣與研究風氣。