依據民國91(2002)年吉安鄉公所出版之吉安鄉誌內之「中園地域公共設施配置圖」顯示，本建築坐落位置原為菸草指導所。 過去之地籍資料顯示，本建築範圍內包含2筆地號，北側為福興段813地號、南側為814地號。814地號在昭和10（1935）年登記為建築用地，地租改正後花蓮港廳透過廳地方費取得使用權利，昭和13（1938）年所有權轉移給花蓮港廳，而同年10月21日，813地號土地登記所有者也為花蓮港廳。 民國41（約1952）年10月01日，813號土地地上權人設定為臺灣省菸酒公賣局，同年12月12日，814地號地上權人也設定為臺灣省菸酒公賣局。民國56（1967）年9月21日，兩筆土地的所有權人皆已改為為臺灣省菸酒公賣局，直至民國74（1985）年與民國79（1990）年所有權人才轉為中華民國，並交由財政部國有財產署管理。 由於兩筆土地在戰後初期皆陸續交由臺灣省菸酒公賣局管理，而813地號在民國41(1952)年的地籍他項權利部的登記資料中為「公賣局花連菸葉加工廠」，故為使用地部門或指該土地上建築物功能。 另依據調查可以發現，本建築門窗皆屬日治時期與戰後初期常見的形式，包括設置線腳收邊，視線範圍內的室內玻璃皆為霧面玻璃，以上則安裝透明玻璃，並且因應通風及採光需求，門窗上方都有設置旋轉窗。 本建築興建時間大約在日治末期到戰後初期之間，最早為菸草指導所之建築，戰後直接轉交由臺灣省菸酒公賣局繼續使用。或日治時期的菸草指導所僅在813地號上設置臨時性的構造物，直到民國41(1952)年轉由臺灣省菸酒官賣局使用時，因應使用機能所以才又興建本建築，由於戰後初期之工匠仍延續日式工法，所以仍可看到日治時期的門窗。 花蓮港廳吉野村煙草耕作指導所興建於日治末期到戰後初期之間。日治時期作為煙草指導所，戰後直接轉交由臺灣省菸酒公賣局繼續使用。 吉野村煙草耕作指導所初期設置於第一個官營移民村－吉野村。吉野村規劃包括: 草分(移民最初收容處)、宮前(吉野神社所在地)、清水(水源地)、中園(官署所在地。指導所則設置在中園區內。