本地區之日式宿舍之發展，主要以明治34年（1901年）公佈之「臺北城外南方市區計劃」為起始，屬於為開發新街區而規劃之計劃。日據初期為適應日本本土渡臺之內地人住宅之需，包含統治機關之公務員、眷屬及商人等，將臺北城南側的土地納入市區範圍；並往南邊發展，且針對南門及東門城外，進行改善衛生問題。因本區域屬於日據時期南門外的千歲町且附近有城南醫院提供較佳的醫療服務，而日本殖民政府各重要機關多闢建日本職工宿舍於此，其中以菸酒專賣局及臺北帝國大學宿舍為大宗，是日據晚期臺北都市計劃的重點發展區域之一。