0446淡海新市鎮淡海地區，在民國58年時，擬定為台北基隆都會區域計畫時即規劃為牛埔子新鎮發展地區。民國78年6月7日住宅建設委員會第一次會議決定，選定淡水北側農地優先進行－淡海新市鎮－特定區計畫工作。並於80年1月5日公佈實施，採分期分區發展，並以區段徵收來進行整體開發。整個淡海新市鎮範圍南北以台二省道之二號橋及九號橋為界，東至淡水鎮水源國小，西臨台灣海峽，面積計約1765.86公頃。以民國103年為計畫目標年，預計容納30萬人口。第一期規劃有商業區、住宅區、行政區、海濱遊憩區、河川區等五種分區，生活所需一應俱全，只是開發費日曠時，不知未來台灣都市發展，是否還有此一需求。