文章取自於桃園市政府文化局出版之桃園文獻創刊號「開發與經濟」：本份文書為桃園蘆竹南崁一帶的承墾文書，在清代的土地收益中，佃戶每一甲通常約繳8石的租穀給業主，不過，如果在土地還沒開墾完成前，業佃之間以收成的定額來收租，一旦逢天災劇變或人為禍亂導致收成遽減，佃農常會直接離開土地，這些未開墾完成的土地也可能藏匿罪犯或私設賭場，影響社會安寧。因此雙方在訂立契約時，會改採「一九五抽的」，即業主抽15%，佃農留85%的分配方式，即使收成減少，因是採比例分配，對佃戶的壓力較輕，以確保佃戶在開墾完成前的收益，待完成後，再以定額租的方式，以每甲8石的租額來運作。

不過作者繼而指出，桃園台地因地形因素，水源短缺，多數田地都難以開墾，佃戶即使開墾數年也不一定能成功，本件文書的所在地元帥爺庄在南崁溪下游，水量更為稀少，本文即是開墾佃戶退耕，承接的徐較在數年後也接著退耕，顯示清代桃園地區先民開墾的辛酸。