建築基地：本基地面臨40公尺寬中山北路長度51.8公尺及側臨8公尺巷道深度25.8公尺，背臨4公尺巷道之方型角地。設計條件：按觀光旅館管理規則，院轄市觀光旅館建築及設備標準，並符合有關法令，採歐式高級寬敞、豪華與舒適之單人房、雙人房、套房，另附設餐廳、咖啡廳、酒吧間、國際會議廳、遊樂設施、商店等。一樓門廳櫃台、咖啡，堅固美觀、氣派豪華。二樓法嘯式餐廳，歐式風格裝修，日本料理餐廳，日式特殊風格。三樓中餐宴會廳兼會議廳，明朝風格，古色古香高尚典雅。四樓以上為歐洲風格具古典美。地下一樓設有健身房、三溫暖、理髮室、美容室。地下二、三樓為停車場。解決方法：一、在403坪的長方型基地，可建面積315坪，僅有88坪空地集中，留設在後角臨4M巷道，以便停車卸貨及地下停車場進出口車道之用，故採用沿建築線L型建築物。二、大樓為營業管理得當及住宿安寧，分為四大部門。地下二、三樓為停車場，解決地上有限空地的停車。地下一樓至地上三樓為門廳及求住宿之安寧，管理得當，盡量設置底層部份。四樓以上為住宿房間，為求寧靜休閒，盡設高層，以免受噪雜干擾。三、屋頂為園游泳池，彌補有限空地無法綠化，使旅客有充分休閒戲水觀賞景色之用。四、為使房間更豪華舒適，比標準增大套房、雙人房、單人房面積，減少房間數為201間。五、出入口大廳高度直通三樓天花板，解決門廳天花板高度之不足，顯大方氣派，大門為雙層電動門。六、窗戶全部採用高級隔音白色氣密鋁窗，進口浮式玻璃，高雅華麗，防止汽車噪音及東西日晒。七、客房門使用進口防火、防音鐵門及特種高級門鎖，每間客房均設有兩道門扇較具私密性。