基地特性：民生社區中心大樓，位於台北市民生東路與三民路圓環側，係一以現代化功能規劃設計，最具特色之地標性建築物。基地位於民生東路與三民路之圓環邊處於民生社區之中心點，由於此區為純住宅區且為交通之要衝、興建工程中，對於基地周圍環境，施工安全衛生，公害之防治均列為首要管理目標。設計意念：設計之初即兼顧實用性、節約能源及老人、兒童、殘障使用方面功能，並以大空間之意念設計，以期符合後空間彈性使用、力求達成最完善之社區活動中心。為符合大空間意念，故以大跨距格子樑設計且樓層較一般為高，所以施工困難度高且所需工期也較長。設計條件：本區地般軟弱，基地西側地界與１５層之名人世界大廈相鄰只有２5cm距離，故開挖後委託建築師公會完成鑑定，並在基地周圍設安全觀測儀器，以監測工狀態及安全，並訂定詳細的施工規劃書，以期達到完美品質管制、進度管理、成本控制及安全管理（Q.C.D.S）等四大工程管理控制目標。