香檳大廈緊臨忠孝東路邊的一個三角形都市開放空間(原為河川加蓋之計劃路，後變更為綠地)，其實體設計的手法似著眼於負空間之界定，比方連續如長般的造型，可為廣場型的空地提供一尺度相當的背景，而連續的柱廊更可為負空的人群活動增添活力，其他如陽台單元實體斜角挖空的「造型手法」以及單元重所造成的韻律感，甚至利於植栽的陽台設計，在在都顯示香檳大廈這座早期的十層公寓在集合住宅以及區域性商業中心的功能之外，更扮演著烘托都市空間的積角色，是台北市難得的一個「都市建築」。