基地特性：本基地總面積約7000坪，位於高速公路南崁交流道旁，南側臨接30公尺及40公尺道路之交匯點，東側以20公尺綠帶與高速公路相隔，北側為約5公尺寬度之排水溝，交通非常方便，距中正國際機場亦僅10分鐘之車程。設計條件：業主長榮航空公司取得土地後，希望規劃為一航空科學園容納下述之用途：１．辦公－可容納２０００人以上之公司員工辦公，由於公司業務遍及全世界，業務及訂位部門須能全球連線，以提快速便捷之服務。２．倉儲－機上及機務所須之各種配備達數萬種之多，須有足夠之倉儲空間，並須管理方便裝卸容易，以利每天人車之進出。３．訓練－飛航員、空服員之訓練，除在國外進行特定階段之訓練外，一般養成教育及訓練均在此園區進行。宿舍－訓練之學員均集中住宿管理。５．餐廳－可容納公司內之員工及受訓學員用餐。６．停車－估計大部份之辦公人員及往來客人均依賴自用車輛，須提供充分之停車空間。７．地標－此地緊鄰高速公路，位於交流道旁，如能塑為地標建築，對南來北往之旅客自有一定之視覺效果。設計重點：全區配置三棟建築，即辦公大樓、訓練大樓及停車大樓。辦公大樓置於最前方（內含辦公、倉儲、印刷、醫務、餐廳、大會堂等功能）以利洽公大員及貨物之進出。最後側為訓練大樓（內含訓練、宿舍、休閒、餐廳等功能），於基地之中段則為停車大樓。辦公大樓設計說明－１．造型意象－造型簡潔、用柱樑外露構成框架，不但增大室內使用空間，易彈性隔間，且有充分之遮陽效果。２．五樓以下為倉庫及餐廳等用途，型隨機能而生，此部份為建物之底座，面積配合使用需求較６樓以上為大，採高窗或大窗。３．充分界定各空間之範圍，出入口各自獨立，以使人車動線流暢而不互相妨礙。４．顏色：綠色為業主關係企業之代表色，故以綠色磁磚為主，鑲以白邊，企業印象十分強烈。５．為達成辦公室及倉儲運作之效率，具備有3A（BA，OA，CA）之自動化功能。

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