台北市的都市發展受以建蔽率為主體的建築管理方法的影響甚大，建築量體的組合因之缺乏自由的彈性，第一商業銀行總行大樓，設計始於民國59年，施工終於民國70年，在這期間幸能突破法令之限制，得以按容積率管制的精神去設計，亦即以不超過建蔽率法規所規定之最大總樓地板面積為原則，容積自由調配，高度限制放寬(本案總高87.70公尺)，而成為北市在正式全面施行容積率管制之前的一個範例，其成果見之於建敞率減為46%，保留空地增多，與鄰房之距離加大，緩和面前道路原本可能產生的嚴重壓迫感，對都市四周環境之交通、採光、通風、日照均有改善。惟可議之處仍有:量體組合白由化之後，本案所呈現之中段(二至六層)挑出，雖是剖面上有節奏感之變化，然而由於過於厚實，對於狹窄之面前道路(重慶南路)即不免仍然帶來相當之壓迫。設計條件：設計上若以傳統之建蔽率觀念設計，則因高度不能超過卅五公尺，僅能計劃地上十二層之建築物，因必須求平面發展空地保留有限，且沿街建築騎樓式大樓，則道路兩側建物夾峙，空間縮小，視線所及僅為相對樓房，令人有遍視的壓迫，更造成採光不足與通風困難重問題。解決方法：採用容積率觀念設計，以不超過依建蔽率設計所容許之總樓地板面積為原則，將平面縮小向高空發展，建蔽率僅為４６％。建物四周空間擴大與鄰房之距離亦隨之增大，除了減低壓迫感之外，並有理想的採光與通風，而建築物所造成之日照陰影，不僅不影響鄰地，且四周留出寬敞的空地，周圍環境之交通、採光、通風、日照均有極大的改善。

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