基地位於校區南端，使用分區規劃為教職員家庭宿舍區，完整獨立。對外之主要出入道路為校園左側之外環道，連道寬度為10公尺，兩側各有3公尺寬景觀植生帶及2公尺寬人行步道，道路總寬度應為20公尺，採用人車分離系統規劃。基地依據整體規劃準則分為學人第一宿舍區，由方整的小街廓組成一個生活社區及島上環水的期教授招待所，以兩座橋聯通教學區及學人宿舍區。學人第一宿舍為教授家活的社區，故而有托兒所、社區中心的設置。第一期規劃為50戶，每戶總樓地板面積約50坪，包含客廳、餐廳、廚房、書房、主臥室及孩臥、起居室等。每一街廓整體設置電表箱及分水表，每戶設一停車位，並配合景觀設計。宿舍全區集中設一處水塔，採重力式給水系統。斜屋頂之落水設計配合立面設計。社區中心設有可供200人同時進餐之自助餐廳及食品雜貨店一家，以供應教授家庭之日常所需。托兒所收受之兒童分為2歲以下之幼兒班，3歲以上之小班，4歲兒童之中班及5班兒童的大班。短期教授招待所為客座教授宿舍，因應停留時間短及不同的需要而有單房、二房、三房之不同設計。建材及色彩計畫均依據全校區規劃準則，再經各事務所共同討論而決定。從屋頂材料，牆面塗料的選擇，至各棟建物的色彩變化，均經協商而成。

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