新生戲院。高爾蒂一次遇見露茜嘉倫是在一九四零年的一個雨夜。因為高自願駕車把他和他的行李送入新城去而熟識。新城的居民歡喜她，因為她穿著的時裝是他們所未見過的。高在摩莉的家中安置露茜。摩莉和丈夫加斯對她也一見如故，露茜因見城中的婦女穿著的衣服都極舊式，福至心靈，在一個黑人的店裡借出一些地方出售她帶來的衣物，果然其門如市。她知道這是頂好的生意經，特跑去見當地的銀行家梅頓， 請他借一筆款開設時裝店。梅頓即答應她的要求。全城對那時裝店都表示歡迎，只有高卻冷淡非常。他雖然愛上露茜，卻不願她為事業所占有，露茜因事業心重，更不願跟他相戀下去。時裝店在露茜苦心經營下，業務日趨發達，因此對她事業的野心一天大過一天。高則因自己的油礦沒有什麼起色，自然不敢向她求愛。但摩莉知道露茜實是深愛著高的，所以常常設法撮合他兩人的好事。到日軍進攻珍珠港，高毅然投軍，出征海外，不時接到露茜的來信，到戰爭結束，高返回新城，發覺全城已與前不同，不只人口增加了許多，而且許多老友都已因油礦而致富。到這時，露茜不能再忍，向高表白自己的心事，但高因她仍不能不肯放棄她的時裝店而又與她鬧翻。不及，高因油礦有大收穫而也暴富起來，露茜卻因時裝店失火全毀而決意重建一間德州最大的時裝店。她問梅頓借款而完成她的夢，卻不知梅頓借給她的款是由高答應轉借出來的。高因情場失意，到歐洲遊歷，在女人身上花不少錢歸來。他與露茜雖然暗中相戀極深，卻仍因意見不同而不肯結婚。新時裝店開幕了，露茜為表示隆重，特舉行一個時裝表宴會，並請德州長親來主持。她正在慶高采烈之際，店中的股東卻因為手上的款項不夠支出而想推翻她的地位，高得知此事，連忙再借出一筆巨款給她。她由梅頓處知道高前後相助的事情後，結果自願放棄事業而嫁高。