民國12年元月（1923年），高禮彩向業主李德怡承佃土名枚 、?頭之田地耕作。承佃需繳稅10 之面積（應為當地土地面積慣用之單位），每年認納定額租穀1100觔。並約定業主津貼佃農小洋壹百角買工料，若承佃逾5年，無需歸還。 明清時期土地租佃制度有「分成租制」、「定額租制」。雍正、乾隆時期，田賦、丁徭改為徵收銀兩，而使定額租制中的實物租，改為折租或直接向佃農徵收銀租、錢租，進而促進「貨幣地租」的發展。本案採取定額租制的實物租。 明清中業以後的地權分化，從永佃權轉化為一田兩主，於是而有土地所有權（田根或田骨）與使用權（田面或田皮）的分別。臺灣亦承襲大陸東南沿岸省份的習俗而有大、小租的分別。李家在清末民初民田的土地交易契約書中，常見「根面全」的契書字樣，顯然，當時土地交易時，一田兩主的問題最被重視。 本文物為民國以後永佃權的設置，可與作為探討民初地主召佃、地租的第一手資料，同時與臺灣佃農、大小租制度等作為對比研究。