「土地/建築改良物買賣所有權移轉契約書」，是由南化鄉民鄭張採與鄭明輝夫妻(居住於南化鄉西埔146號)，因原居住地過於狹小而於民國70年(1981)3月12日，向親戚余金柱(為所有權人大舅；居住於南化鄉西埔174號)購買「南化鄉菁埔寮段1213-2地號」一筆。雖然該契約書有買賣雙方的簽名與印章，但並無發現所屬主管機關－玉井地政事務所的承辦人員及單位之印鑑，以及黏貼完稅的「印花稅票」。本單據僅是買賣雙方商談購買事宜之草稿，並非呈送至地政事務所辦理交割之有效證書。再加上，發現承買人/出賣人欄位的姓名填寫錯誤，因此本單據僅是買賣雙方商談購買事宜之草稿，並非呈送至地政事務所辦理交割之有效證書。另外，買賣所指涉之土地為一般旱地，查無與歷史事件相關事蹟，且本物件的表格格式是以打字機進行人工繕打製作之表格，完成登記之資料後以紙本形式留存，並非罕見之文件。