1. 本文物為昭和13年(1938)11月28日賣渡證書，其性質與土地有關，並列有保管規則、土地利用等相關事項，如同今日之定型化契約，賣渡人苗栗郡公館庄蔴萕寮三一番地吳禮恭，買主為苗栗郡公館庄蔴萕寮九三番地支張永華，立會人為吳金元，內容詳細記錄土地位置與大小，並說明土地全部賣渡，以上買賣主與立會人皆有蓋以戳章，此次賣渡金額為四十圓，文中蓋有不動產表示之章。 2. 賣渡證書為日治時期土地買賣後證明時間、土地面積…等等之交易證明文件，其也在戰後具法律效力，尤其是二戰以後的日產移轉，法院以該土地持有者所有之賣渡證書為證據，若賣渡證書內記載價金領收完畢，則法院將會承認渡賣證書上所有之產權。另外，時常會有領收證與賣渡證書記載價款不一的情形，此為當時代民間避稅的手法。 3. 有關於日治時期的土地賣渡分為私有土地賣渡以及公有土地賣渡，私有土地之賣渡以雙方所寫之交易文件為憑證，而公有土地之賣渡則須遵守當時代之法令規定，因此若為官有之原野土地則須依照獎勵糖業規則、森林原野預約賣渡規則、官有財產處理規則等來進行評估，經過州廳官署的許可，並由申請人提出賣渡許可指令以及價款領收證，才能夠辦理相關的登記。