本件屬於木屐蘭洪家文書其中一件，為明治29年（1896）8月，洪定邦將座落在茄苳腳的水田，以銀30大元庫平21兩，賣斷給木屐囒庒洪長遠。此田已編入魚鱗冊地寬字第104號，田地經丈量為4厘6毛8忽。洪定邦因乏銀缺用，將此田賣於洪長遠所有。賣方保證此地來歷清楚，如有典讓、借貸等不明情事，概與買方無涉。代筆人莊波臣，中間介紹人蘇榮，見證人妻王氏。 此契背後已托裱，契面有破損已修補，部分損及契上文字。此契蓋「蘇榮」、「洪定邦」2印，略顯模糊。此契地號編入「魚鱗冊寬地字」，值得後續繼續研究解讀。此契可了解中部埔里地區土地買賣的情形，契約內因已清楚丈量田地面積，如能換算賣斷金額，將可得知埔里社地的價值，對明治年間埔里、魚池的地價可有更進一步的了解。此契契尾為08030-0077〈明治35年4月洪長遠契尾〉，契約具連續性與珍稀性