本件屬於木屐蘭洪家文書其中一件，為光緒16年（1890）12月人埔社十一份庄楊張氏將自己開墾好坐落在茄苳腳庄的水田，以銀30大員庫平21兩，賣斷給城內南門街洪定邦。此田已編入地字第104號，地經丈量共4厘6毛（3）絲，四邊界址都已踏界劃分清楚。今楊張氏因乏銀度日，將此地賣斷給洪長遠。賣方保證此地來歷清楚，如有典讓、借貸等不明情事，概與買方無涉。此契並帶典契一紙。中人母舅鄭萍。 此契背後已托裱，契面破損嚴重已修補，破損損及部分契上文字，部分文字無法辨識解讀。此契為紅契，契上蓋有官方的紅印，契上蓋印「印契」、「驗訖」、「臺灣府埔里社」官印等共5枚，5枚都能清楚辨識，印內容透露的訊息，值得進一步研究解讀。此杜賣永絕盡根找洗田契可了解中部埔里、魚池地區漢人土地買賣的情形，此件的契尾為108030-0057〈光緒20年8月洪定邦契尾〉，契約具連續性與珍稀性。