本件屬於木屐蘭洪家文書其中一件，為光緒7年（1881）11月，墾戶首吳進興繼承父親王達德的草地， 向官府申請許可，承官方發給墾照，招墾佃人方德興自備工本去開墾上下長寮的田地4塊。田地經丈量共9分7厘7毫8絲8，土地即將陞科為應該納賦之田地，登錄入地籍圖冊，課取賦稅。 至光緒9年（1883）終，陞科前佃人方德興須納大租谷2石7斗3升3合6勺4。至光緒10年（1884）陞科後，逐年須納大租谷3石9斗1升1合5勺2。 契面上將土地丈量得非常清楚，在長寮尾庄后的田地丈量為1372分；東至崁西的田地，丈量為157分；在長寮尾庄前的田地，丈量為34514分；另一至楊加的田地，丈量為34524分。四塊皆有林地和圳水灌溉。經丈量共9分7厘7毫8絲8。方德興所納租谷需每年隨風乾淨，自運到館完納給單。如有延誤，墾戶將再招其他佃人墾耕。此契收花紅儀1大元。清丈田地人黃生懷，在場公證人黃達理。 此契背後已托裱，契面破損已修補，少部分損及契約文字，但不影響契約解讀。契上蓋印「墾戶首吳進興」1人1印。此契將土地丈量得非常清楚，此墾契字可了解中部埔里地區土地招墾的情形，與陞科前後土地租谷差異的情形，契約具珍稀性。