本件屬於木屐蘭洪家文書其中一件，為光緒4年（1878）8月，木屐囒下城庄蘇三好將自己開墾好，坐落在本城庄后的茶園，以銀4大員正庫平2兩8錢，賣斷給本城庄洪長遠。蘇三好因乏銀度日，將此茶園賣斷給洪長遠，買主可在其上自建房屋物業，賣方保證茶園來歷清楚，如有典讓或借貸等不明情事，概與買方無涉。代筆人王壁如，中人魏阿蘭。 此契背部已托裱，摺痕處的直長條破損已修補，契面文字仍可清楚辨識解讀。此杜賣盡根契可了解中部埔里、魚池地區土地買賣與當地的經濟情形，契約具珍稀性。