本物件為明治39年（1906）7月13日，范洪灶等於四月間購買彭清梅田業一所，價格九百三十円，雙方立有合約，仍剩有七百四十七円，今雙方議定至買賣登記清楚之日，范洪灶務要將銀付到北埔街擔保人手上，倘至期違約延滯，其始終費用一切均由范洪灶負擔，恐口無憑，立限交價銀字。契紙一張，二枚戳記，一枚半圓形右上角無法記認，一枚為橢圓形私章「范洪灶」。立契人范洪灶；代筆人范洪漢。